מימוש חכם של פוטנציאל השקעות נדל"ן בקפריסין

לאחר שנים של עליות מחירים חדות בישראל, השקעה בנדל"ן מקומי הפכה למאתגרת, עם תשואות נמוכות ומחירים גבוהים במיוחד. מנגד, נדל"ן בקפריסין, במרחק של 45 דקות טיסה בלבד, מציע שוק מבטיח עם פוטנציאל גבוה לתשואות מרשימות והשקעה משתלמת.

אם אתם מתלבטים האם להתחיל בהשקעות נדל"ן בקפריסין, הגעתם למקום הנכון. במדריך זה תמצאו מידע מקיף על קניית דירה בקפריסין, מחירי דירות והשקעות מניבות באי.

למה דווקא קפריסין?

• שוק צומח במחירים נגישים 

השקעה בקפריסין מושכת משקיעים בזכות יציבות כלכלית ושוק נדל"ן בקפריסין הממשיך לצמוח. המחירים עדיין אטרקטיביים, והמגמה היא עלייה מתמשכת הודות לפיתוח תשתיות ומשיכת חברות בינלאומיות לפעול באי.

• תשואה גבוהה ושוק שכירות חזק

דירות להשקעה בקפריסין מניבות תשואה שנתית ממוצעת של 6%-8%, כפול מהממוצע בישראל. תיירות משגשגת ושוק שכירות פעיל מייצרים ביקוש יציב לנכסים בקפריסין.

• מיסוי נוח במיוחד למשקיעים זרים

קפריסין ידועה במדיניות המס המטיבה שלה. הנה כמה הטבות ששווה להכיר:

• מס רכישה בקפריסין נע בין 3%-8%, אך בצו שעה בתוקף מס הרכישה מופחת ב-50%.
• הכנסות משכירות עד 19,500 יורו בשנה פטורות ממס.
• פטור ממס שבח של 17,086 יורו ליחיד ו-34,172 יורו לזוג.

מה מחיר הדירות בקפריסין?

כמה עולה דירה בקפריסין? כדי לרכוש נכס במיקום מרכזי ועל מנת שנוכל לעמוד ביעדי התשואה, טווח המחירים עליו אנחנו ממליצים נע בין €150,000 ל- €300,000. עם מחירים נגישים, תשואות גבוהות, ושוק נדל"ן בצמיחה, השקעה בדירות בקפריסין היא הזדמנות חכמה שיכולה לספק יציבות כלכלית ורווחים משתלמים לאורך זמן.

היכן כדאי להשקיע בקפריסין?

לרנקה

עיר תיירותית ומתפתחת עם גישה נוחה לחופים ולנמל התעופה הבינלאומי. מחירי דירות בלרנקה נעים בין 150,000-200,000 אירו לדירות עד 3 חדרים, עם תשואה ממוצעת של 5%-6%.

לימסול

עיר נמל בינלאומית עם שוק שכירות מהחזקים באי. מחירי דירות להשקעת נדלן בלימסול נעים בין 180,000-300,000 אירו לדירות עד 3 חדרים, עם תשואה ממוצעת של 7%-7.5%.

איך לבחור נכון ולממש את הפוטנציאל בצורה חכמה?

קניית דירה בקפריסין דורשת מקצועיות וידע. כדי למקסם את הפוטנציאל, מומלץ לעבוד עם מומחים שידאגו ל:

• התאמת תוכנית השקעה
• איתור נכסים איכותיים
• ניהול מו"מ ותהליך רכישה אופטימלי
• שירותי ניהול נכסים

נעמיד לרשותכם את הניסיון שצברנו בשוק הנדל"ן של קפריסין

לאחר שנות פעילות רבות והיכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן בקפריסין, אנו מתמחים בליווי עסקאות אישי ומקצועי. נשמח להעמיד לרשותכם את הניסיון שצברנו דרך תהליך פשוט, נגיש ומשתלם שממקסם את הפוטנציאל של נדל"ן בקפריסין.