לקוחותינו מקבלים גישה ישירה להזדמנויות נדל"ן שתואמות לפרופיל הפיננסי הייחודי שלהם. תחת קורת גג אחת אנחנו מציעים שירות מקיף שכולל כל מה שצריך כדי לנהל השקעה מוצלחת. אנחנו לא משווקים פרויקטים, לא מקדמים נכסים שלנו, ולא כאן כדי למכור לכם את דירת חלומותיכם. אנחנו כאן כדי להשיג את היעדים הפיננסיים שלכם.
שאלת עלויות השירות משתנה מלקוח ללקוח, שכן עלות התהליך לרכישת נכס להשקעה נגזר מתהליכים שונים שכל עסקה מייצרת ומצרכים שונים שכל לקוח מעלה. למשל: יעדי השקעה שונים, אופני התאגדות שונים וסוגיות מס שונות – כך שעלות השירות תלויה בגורמים שונים ומוצעת בהתאם לצרכיו האישיים של כל לקוח. עם זאת, נציין שהעמלה תשולם רק לאחר ביצוע אבני דרך אשר שומרים על הלימת אינטרסים בין הצדדים.
אנחנו מתמקדים בנכסים באזורי ביקוש המאפשרים לנו לאתר שוכרים איכותיים במהירות, ובבוא היום לממש את הנכס תוך זמן קצר. כדי לרכוש נכס במיקום מרכזי ועל מנת שנוכל לעמוד ביעדי התשואה, טווח המחירים אליו אנחנו מכוונים נע בין €150,000 ל- €300,000.
עסקת נדל"ן ככלל מלווה בעלויות נלוות מעבר לעלות הנכס נטו. ברכישת נכס בקפריסין יש לקחת בחשבון: מס רכישה, עמלת עו"ד, עמלת ליווי עסקה, שמאי, ריהוט ועיצוב הדירה ועוד. אין שתי עסקאות זהות ולכן קשה לאמוד במדויק את העלויות הנלוות מבלי לבחון כל מקרה לגופו, אך ככלל אצבע העלויות הנלוות מסתכמות בכ- 10%-8% ממחיר הנכס.
איתור הנכנסים מתבצע דרך מגוון פלטפורמות: אתרי יד שנייה ציבוריים, קבוצות פייסבוק, כונסי נכסים, בנקים ומוכרים מקומיים "מפה לאוזן". עם נוכחות רבת שנים בשוק ועם קשרים אישיים ענפים שפיתחנו, תהליך איתור הנכסים כולל מיקוד באזורי ביקוש, סינון נכסים עם בעיות משפטיות והנגשת עסקאות מתחת למחיר השוק.
